लिमासोल, साइप्रस — गर्मी मौसमको मध्यतिर आइपुग्दा साइप्रसका पर्यटकीय क्षेत्रहरूमा चहलपहल ह्वात्तै बढेको छ । होटल व्यवसायी संघ (पासिक्से) का अनुसार, टापुका होटलहरू अगस्ट महिनाको मध्यमा लगभग पूर्ण रूपमा भरिने अवस्थामा पुगेका छन्, जसले पर्यटन व्यवसायीहरूलाई उत्साहित बनाएको छ । यद्यपि, अनियन्त्रित रूपमा सञ्चालित छोटो अवधिका भाडाका सम्पत्तिहरूले समग्र पर्यटन उद्योगमा चुनौती खडा गरेको छ ।
अकुपेन्सीमा उछाल र आगामी दिनको अपेक्षा
पासिक्सेका अध्यक्ष थानोस माइकलाइड्सले साइप्रस समाचार एजेन्सी (सीएनए) लाई दिएको जानकारीअनुसार, आउँदो सप्ताहन्तदेखि अगस्ट १८ सम्मको अवधि साइप्रसका होटलहरूका लागि सबैभन्दा व्यस्त समय हुनेछ । यस अवधिमा होटलहरूको अकुपेन्सी दर ९० देखि ९५ प्रतिशतको हाराहारीमा रहने अनुमान छ, जुन पर्यटन सिजनको उच्चतम विन्दु हो ।
“अहिले माग चरम सीमामा छ,” माइकलाइड्सले भने, “तर खुसीको कुरा, अहिलेसम्म बुकिङ नगरेकाहरूका लागि पनि पहाडी रिसोर्टदेखि तटीय क्षेत्रहरूसम्मका सबै जिल्लाहरूमा कोठाहरू उपलब्ध छन् ।”
अगस्ट १८ पछि, जब स्थानीय पर्यटकहरू र छुट्टी मनाउन आएका धेरैजसो मानिसहरू आफ्नो काममा फर्कन्छन्, अकुपेन्सी दरमा केही कमी आउनेछ । त्यसपछि महिनाको बाँकी अवधिका लागि होटलहरूको अकुपेन्सी लगभग ८० प्रतिशतमा स्थिर रहने अपेक्षा गरिएको छ ।
यस वर्षको सिजन : सन्तोषजनक तर उतारचढाव सहित
माइकलाइड्सका अनुसार, जुन महिनामा सिजनको सुरुवात केही सुस्त र बुकिङमा उतारचढावका साथ भएको थियो । तर, जुलाई र अगस्ट महिनामा समग्र प्रदर्शन “सन्तोषजनक” रहेको छ, जुन गत वर्षको तथ्याङ्कको नजिक छ । यद्यपि, यो प्रदर्शन सबै होटलहरूमा एकनासको भने छैन; केही होटलहरूले उत्कृष्ट व्यापार गरेका छन् भने केहीले औसत मात्र ।
मुख्य चुनौती : अवैध छोटो अवधिका भाडाहरू
होटलहरूको सकारात्मक व्यापारका बावजुद, माइकलाइड्सले एउटा गम्भीर मुद्दामा ध्यानाकर्षण गराएका छन्: छोटो अवधिका लागि भाडामा दिइने सम्पत्तिहरू, जस्तै एयरबीएनबी (Airbnb) मा पाइने आवासहरू । उनले स्पष्ट पारे कि इजाजतपत्र लिएर कानुनी रूपमा सञ्चालित भाडाका सम्पत्तिहरू समस्या होइनन्, तर “सबैभन्दा ठूलो मुद्दा अनुमति बिनाका सम्पत्तिहरूको हो ।”
यी अवैध रूपमा सञ्चालित आवासहरूले होटलहरू र कानुनी रूपमा दर्ता भएका भाडाका घरहरूसँग अनुचित प्रतिस्पर्धा गरिरहेका छन् । “जब कोही व्यक्ति वा संस्था कानुनी ढाँचाभन्दा बाहिर गएर काम गर्छ, त्यसले बजारमा अस्वस्थ प्रतिस्पर्धा सिर्जना गर्छ,” उनले भने ।
अर्थतन्त्र र प्रतिष्ठामा दोहोरो मार
अवैध आवास सञ्चालकहरूले दुई प्रमुख समस्याहरू निम्त्याएका छन् :
अनुचित प्रतिस्पर्धा र कर छली : इजाजतपत्र प्राप्त होटल र आवासहरूले विभिन्न करहरू तिर्नुपर्छ, सरकारी मापदण्ड पूरा गर्नुपर्छ र कर्मचारीहरूको व्यवस्थापन गर्नुपर्छ । तर, अवैध सञ्चालकहरूले यी कुनै पनि दायित्व पूरा गर्दैनन्, जसले गर्दा उनीहरूले कम मूल्यमा कोठा उपलब्ध गराएर अनुचित लाभ लिन्छन् । यसले राज्यले पाउने राजस्व पनि गुमाइरहेको छ ।
पर्यटन प्रतिष्ठामा आँच : यदि कुनै पर्यटक अवैध रूपमा सञ्चालित आवासमा बस्दा कुनै समस्या (जस्तै: सुरक्षा, सरसफाइ, वा ठगी) मा पर्यो भने, उसको कुनै सुनुवाइ हुँदैन । यस्तो नकारात्मक अनुभवले साइप्रसको समग्र पर्यटन क्षेत्रको प्रतिष्ठामाथि नै प्रश्न उठाउन सक्छ र अन्तर्राष्ट्रिय स्तरमा देशको छविमा समेत धक्का पुग्न सक्छ ।
सरकारसँग स्पष्ट नीतिको माग
अन्त्यमा, माइकलाइड्सले यस समस्याको समाधानका लागि सरकारको हस्तक्षेप आवश्यक रहेकोमा जोड दिए । “हामीलाई एउटा स्पष्ट कानुनी ढाँचा र त्यसको प्रभावकारी कार्यान्वयन चाहिएको छ,” उनले निष्कर्ष निकाले । उनका अनुसार, जबसम्म सरकारले अवैध आवास सञ्चालनलाई नियन्त्रण गर्न कडा कदम चाल्दैन, तबसम्म यसले कानुनी रूपमा चल्ने व्यवसाय र देशको अर्थतन्त्र दुवैलाई हानि पुर्याइरहनेछ ।
